1978〜1988年築, 専有面積4.48㎡〜24.48㎡の平均販売価格
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ハイシティ中野
東京都中野区上高田三丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
1,301万円
89.9万円/㎡
847
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1,755
AI査定結果
推定相場価格
1,301万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,453万円
79.4万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月3日
ハイシティ中野
1,390万円（96.0万円/㎡）/ 3階 / 14.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は76.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,390万円 | 96.0万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/04/25 | 1,440万円 | 99.4万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/13 | 850万円 | 58.7万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/19 | 1,480万円 | 102.2万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/27 | 1,250万円 | 86.3万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/01/09 | 1,250万円 | 86.3万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/09/16 | 1,070万円 | 73.9万円 | 2階 | 14.48㎡ | 1R | - |
| 2025/09/11 | 920万円 | 63.5万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/08 | 890万円 | 70.2万円 | 4階 | 12.68㎡ | 1R | - |
| 2025/08/25 | 990万円 | 68.4万円 | 2階 | 14.48㎡ | 1R | - |
| 2025/08/19 | 900万円 | 62.2万円 | 4階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/15 | 930万円 | 64.2万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/18 | 1,050万円 | 72.5万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/06 | 1,150万円 | 79.4万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/23 | 900万円 | 62.2万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 1,390万円 | 96.0万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/05 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 1,100万円 | 72.9万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 1,350万円 | 83.9万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/19 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 950万円 | 73.3万円 | 12.96㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/03 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 950万円 | 72.4万円 | 13.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/19 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅7分 | 1,080万円 | 74.8万円 | 14.44㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/19 | メゾン・ド・ラシーヌ 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 880万円 | 77.5万円 | 11.35㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/03 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,350万円 | 83.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/29 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,200万円 | 73.3万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,330万円 | 75.8万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,590万円 | 91.1万円 | 17.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/25 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 1,300万円 | 91.2万円 | 14.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 1,100万円 | 72.7万円 | 15.13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・エスカル 中野区上高田一丁目 | 中野駅10分 | 900万円 | 72.6万円 | 12.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 920万円 | 74.2万円 | 12.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
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東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 4分
1987年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造